Saiba porque é melhor comprar imóvel em leilão do que em imobiliária

Comprar imóvel em leilão ou imobiliária? Essa é uma dúvida comum de quem está em vias de adquirir uma propriedade, seja para uso próprio ou comercial. Apesar de ambas as modalidades terem suas vantagens e características próprias, quando o assunto é economia e negociação facilitada, o leilão de imóveis lidera a preferência.

Comprar imóvel em leilão vs. imobiliária

Antes, quem quisesse comprar imóvel teria que contatar um corretor, escolher entre as propriedades disponíveis, para só então negociar com o vendedor. Contudo, com a modernização e o avanço da tecnologia, novas opções surgiram para facilitar a busca, sendo o leilão uma delas. Com centenas de anos, o leilão é uma prática que começou na Babilônia com a negociação de mulheres. No Brasil, as disputas ocorriam em praças públicas, nas quais eram leiloados escravos. Somente com o passar dos anos, bens móveis e imóveis foram introduzidos aos lotes. No início, apenas artigos de luxo, produtos raros e antiguidades eram comercializados. Além de presenciais, os leilões eram transmitidos ao vivo pela televisão. Porém, com a internet e o desenvolvimento das plataformas online, as negociações públicas invadiram o ambiente digital. Se antes os interessados precisavam se deslocar até o local do evento. Atualmente, basta ter acesso à web para pesquisar as melhores ofertas e participar da disputa, esteja você onde estiver.

Comprar imóvel em leilão é mais vantajoso?

Pesquisa e negociação fazem parte de ambas as modalidades. Mesmo assim, o leilão vem se mostrando a opção mais vantajosa para comprar imóvel rural, comercial ou residencial. Então, confira as principais diferenças entre leilão e imobiliária e acerte na escolha.

Preço

O preço praticado pela imobiliária é o padrão de mercado, e ainda leva em consideração a valorização da região, estrutura, condições da propriedade, e mais. Já a compra de imóvel por leilão, dispõe de ótimas ofertas, com valores até 70% a menos que o de financiamento comum, a depender do tipo de negociação (judicial ou extrajudicial).

Localidade/ Região

Quem decide comprar imóvel por imobiliária fica restrito às ofertas disponíveis na cidade ou região. Desta forma, se você deseja adquirir uma propriedade em outra cidade ou estado, a melhor opção é o leilão, uma vez que por ser online não se prende a regionalidade. Além disso, possibilita o arremate, da construção ou terrenos, de qualquer lugar do mundo.

Burocracia

É verdade que comprar imóvel por leilão é mais rápido, uma vez que a burocracia é menor. Se na imobiliária a negociação de preço e documentação pode levar dias, no leilão tudo é decidido durante o evento. Somente a documentação leva um pouco mais de tempo, contudo, logo após a venda e confirmação do pagamento, o leiloeiro dá entrada na transferência de titularidade.

Negociação Transparente

Você sabia que no leilão também é possível visitar o imóvel? Muitas pessoas deixam de comprar imóvel em leilão por medo de não poder visitar, sendo que basta agendar com o leiloeiro. Além disso, também fica disponível para consulta, no site do leilão e edital, todas as informações relacionadas à propriedade.

Segurança

Quando o assunto é segurança, comprar imóvel em leilão é tão garantido quanto em imobiliária. Isso porque, quando a empresa é idônea, a plataforma possui um sistema de proteção de alto nível. Como é o caso da GSP Leilões, que utiliza criptografia e critérios rigorosos para venda e compra de imóveis. Desta forma, os leilões são tão seguros quanto qualquer outra modalidade.

Como comprar imóvel em leilão?

Para participar do leilão de imóveis online da GSP Leilões, preencha esse formulário de cadastro e aguarde o nosso contato. Somente após a análise jurídica de todos os dados e documentos enviados (foto do RG/ CPF, comprovante de endereço e uma selfie sua ao lado de um documento seu com foto), realizamos a devida liberação em nossa plataforma. Quer comprar imóvel em leilão, mas precisa de ajuda? Entre em contato com a GSP Leilões e tire suas dúvidas ???? Fernando Caetano Moreira Leiloeiro Oficial | JUCESP - 1156 (11) 97553-2127 - gspleiloes@gspleiloes.com.br - www.gspleiloes.com.br